HEV Stadt St. Gallen: Wohnungsabnahmen

Wohnungsabnahmen

Wohnungsabnahmen

Sofern Ihre Sektion diese Dienstleistung anbietet, werden Sie direkt mit Ihrer Sektion verlinkt.

Andernfalls bietet die HEV Verwaltungs AG St.Gallen, die Unternehmung des Kantonalen und des Städtischen Hauseigentümerverbandes St.Gallen, kompetent und neutral diese Dienstleistung an.

Damit die Instandstellungskosten für den Hauseigentümer möglichst tief gehalten werden können, ist eine professionelle Wohnungsabnahme wichtig.

Die Eckpunkte einer Abnahme sind im OR klar geregelt:

Art. 257 f 1	Der Mieter muss die Sache sorgfältig gebrauchen.
Art. 267 1	Der Mieter muss die Sache in dem Zustand zurückgeben, der sich aus dem vertragsgemässen Gebrauch ergibt.
Art. 267a1	Bei der Rückgabe muss der Vermieter den Zustand der Sache prüfen und Mängel, für die der Mieter einzustehen hat, diesem sofort melden.

Wir wollen die gesetzlichen Bestimmungen in einer positiven Atmosphäre umsetzen: Der ausziehende Mieter soll erkennen, dass er von uns ernst genommen wird und es sich keineswegs um eine Schikane der Verwaltung handelt.

Mit der paritätischen Lebensdauertabelle hat der Hauseigentümer– und der Mieterverband ein einheitlich effizientes Instrument zur Wohnungsabnahme geschaffen, mit welchem Schäden und Abschreibungen klar bewertet werden können